R$ 3.350.000Venda

A Casa dos Seus Sonhos em Moema Pássaros: Conforto, Segurança e Localização Impecável

250 m² Área construída260 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Se você busca morar em uma casa moderna, ampla e em um dos bairros mais nobres de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita. Localizada em Moema Pássaros, esta residência combina segurança, sofisticação e praticidade em um só lugar. Construída em um terreno de 250 m² e com 260 m² de área construída, a casa possui três pavimentos muito bem distribuídos. No térreo, a garagem acomoda com conforto quatro carros, além de contar com espaço extra para motos e bicicletas. A sala de estar, ampla e aconchegante, integra-se perfeitamente à moderna cozinha e à área gourmet externa, criando um ambiente ideal para reunir amigos e familiares. Ainda neste nível, há um lavabo elegante, uma ótima área de serviço, uma prática despensa, banheiro para funcionária e um escritório funcional. A área externa conta com gramado sintético, perfeito para instalar uma piscina ou criar um espaço personalizado para o lazer. Subindo ao primeiro andar, encontramos um corredor íntimo com armários que leva às três confortáveis suítes. A suíte principal é um destaque à parte: possui varanda privativa e um walk-in closet espaçoso, garantindo conforto e privacidade ao casal. Todas as suítes contam com ar-condicionado, oferecendo ambientes climatizados e aconchegantes. No segundo andar, a casa reserva um espaço especial que hoje é utilizado como academia, com uma vista incrível da região. Há também um depósito de grande porte e uma área técnica organizada, facilitando o acesso à caixa d'água e outras manutenções. Tudo foi planejado com muita atenção aos detalhes para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel já está preparado para instalação de energia solar, reforçando seu compromisso com a sustentabilidade. Além disso, há uma entrada lateral independente, ideal para receber prestadores de serviço com discrição. A casa aceita animais de estimação e foi pensada para atender a todas as necessidades da vida moderna. A localização é privilegiada: em uma rua arborizada e tranquila de Moema Pássaros, apenas 400 metros da Estação Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera, e a 2 km do Parque Ibirapuera. A região é estritamente residencial, muito segura graças ao excelente trabalho da Associação de Moradores, e conta com padarias, mercados, restaurantes e comércios a poucos minutos de caminhada. Uma casa perfeita para quem busca o melhor em qualidade de vida, sofisticação e localização. Agende sua visita e venha se encantar!