R$ 7.000.000Venda

Casa de Vila Exclusiva no Itaim Bibi com 3 Suítes, Jardim, Spa e Automação

300 m² Área construída3 Dormitórios3 Suítes3 Vagas

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Descrição

Em uma charmosa vila no coração do Itaim Bibi, esta casa combina arquitetura contemporânea, tecnologia e privacidade em um projeto sofisticado assinado pela arquiteta Karin Ricciardi. Os ambientes sociais foram concebidos de forma integrada, criando um living amplo e acolhedor que conecta sala de estar, sala de jantar, Home Theater e cozinha gourmet. A lareira e a adega climatizada complementam o espaço, ideal tanto para receber quanto para aproveitar momentos em família. Na área íntima, são 3 suítes generosas, além de uma suíte de funcionário que também pode ser utilizada como escritório. A suíte master se destaca pelos dois closets e dois banheiros independentes, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. Louças e metais Deca reforçam o padrão de acabamento do imóvel. Um dos grandes diferenciais da casa está na área externa: um agradável jardim privativo com spa aquecido e hidromassagem para até 6 pessoas, criando um verdadeiro refúgio particular em meio ao Itaim Bibi. A residência conta ainda com automação completa integrada à Alexa, permitindo controlar iluminação, televisores, ar-condicionado quente e frio, persianas, coberturas de vidro e até a abertura da porta por comando de voz. São 2 vagas cobertas e privativas, além de 1 vaga rotativa dentro da vila. Para quem deseja ampliar ainda mais os espaços, a cobertura possui laje preparada para a criação de um rooftop, com potencial para acrescentar aproximadamente 100 m² de área útil. O imóvel também dispõe de amplo sótão para armazenamento. Pensando em eficiência e sustentabilidade, a casa possui cisterna com capacidade para 2.000 litros de água da chuva para reuso, além de outros 2.000 litros de reserva de água da Sabesp. Uma residência singular para quem busca a privacidade e o charme de uma casa de vila sem abrir mão da localização privilegiada do Itaim Bibi, cercada por alguns dos melhores restaurantes, serviços e opções de lazer de São Paulo. Diferenciais do imóvel: • Projeto assinado por Karin Ricciardi • 3 suítes • Suíte master com 2 closets e 2 banheiros • Jardim privativo • Spa aquecido com hidromassagem para até 6 pessoas • Cozinha gourmet integrada • Home Theater • Lareira • Adega climatizada • Automação completa com Alexa • Ar-condicionado quente e frio • 2 vagas cobertas e privativas + 1 vaga rotativa • Potencial para rooftop com aproximadamente 100 m² adicionais • Amplo sótão para armazenamento • Sistema de reaproveitamento de água da chuva